أحدث مشاريع شركة DIG هو مشروع تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يُعتبر أحدث انطلاقة لها في منطقة الداون تاون. يتكون تراك 12 تاور من 4 أدوار للمواقف تحت الأرض، بالإضافة إلى الطابق الأرضي و12 طابقًا علويًا. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي أمام شركات الأدوية على المحور الغربي مباشرةً في منطقة الداون تاون. كما قدمت الشركة خطط أسعار تنافسية ومريحة وأنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات المستثمرين، ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الأيكونك تاور.
يقع تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة داخل منطقة الداون تاون، حيث يتم إنشاؤه على المحور الغربي مباشرةً مقابل شركات الأدوية وحي الترفيه والتسوق وفندق الماسة. كما يوفر إطلالة مفتوحة على البرج الأيقوني.
المعالم المجاورة لمشروع برج Track 12 في العاصمة الإدارية الجديدة.
يتم بناء برج 12 في منطقة قريبة من أبرز مراكز وسط المدينة.
يلبي مول تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية احتياجات الأحياء السكنية الأكثر نشاطاً، وهي R8 و R7.
دقائق قليلة لتصل إلى شركات الأدوية ومستشفى وسط المدينة.
اطلالة مفتوحة علي البرج الأيقوني.
يقع برج Track 12 في العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من منطقة الترفيه والتسوق وفندق الماسة.
تصميم مشروع Track 12 Tower New Capital
تم تصميم مشروع تراك 12 في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ. كما أعلنت الشركة أن مول تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية مصمم ليحتوي على وحدات استثمارية متنوعة. ويعتبر مشروع DIG الجديد من أحدث المشاريع الناجحة التي طرحتها الشركة في العاصمة الإدارية، حيث جاء بفكرة جديدة تتمثل في تقسيم المبنى بحيث يحتوي على وحدات إدارية وطبية مع تشطيب كامل. ومن منطلق مبدأ الارتقاء بإدارة المشروع، قامت شركة DiG بالتعاقد مع الشركة العالمية HRE، وبتعاونها مع مجموعة Health care group لإدارة الوحدات الطبية داخل المشروع. وتتنوع الوحدات بين محلات تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية بتشطيب يتناسب مع احتياجات السوق.
يضم تراك 12 تاور جراج مكون من 4 ادوار.
يتألف مول تراك 12 من طابق أرضي و12 طابقًا علويًا.
تبدأ المتاجر من الطابق الأرضي وتستمر حتى الطابق الثالث.
العيادات الطبية تقع من الطابق الرابع حتى الطابق الأخير.
المكاتب الإدارية تُعد أيضًا من الطابق الرابع إلى الطابق الأخير.
مساحة الوحدات في تراك 12مول
يمتد مشروع تراك 12 في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 2700 متر مربع، ويتم توزيع هذه المساحة بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. وعلى الرغم من تنوع الوحدات في المشروع، إلا أنه تم الاهتمام بضمان أن تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني ومناظر طبيعية خلابة. وقد تم تصميم مساحات الوحدات لتلبية احتياجات جميع أنواع الأنشطة ولتلبية طموحات وأذواق جميع العملاء والمستثمرين، حيث تم تقسيم المساحات على النحو التالي:
تبدأ مساحة المحلات التجارية من 17 متر مربع.
مساحاتالمكاتب الاداريةتبدأمن20 متر مربع.
أيضًا، تبدأ مساحات العيادات الطبية من 17 مترًا مربعًا.
قدمت شركة DIG أسعاراً تنافسية للغاية لوحدات تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية. يمكن للعملاء اختيار ما يناسبهم من الأسعار أو نظم السداد، حيث تم تصميم هذه الخيارات لتلبية احتياجاتهم من خلال تقسيط مريح وبدون أي فوائد، بالإضافة إلى الحد الأدنى من المقدم المطلوب. كل ذلك يهدف لتسهيل دخول المهتمين في الاستثمار العقاري من خلال أسعار تراك 12 تاور التي جاءت كالتالي:
سعر الطابق الأرضي الذي تبلغ مساحته 23 متر مربع يصل إلى 4,213,333 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الوحدات في الطابق الأول من المحلات التجارية التي تبلغ مساحتها 35 متر مربع من 2,625,000 جنيه مصري.
أسعار الفود كورت في الطابق الثالث من تراك 12 تاور بالعاصمة الإدارية تبدأ من 2,635,000 جنيه مصري للواجهة المساحة 31 متر مربع.
تتراوح أسعار العيادات الطبية بين 1,305,000 جنيه مصري و 1,480,000 جنيه مصري، بمساحة تتراوح من 29 متر مربع إلى 37 متر مربع.
نظم التقسيط والدفع في تراك 12 تاور
كما أوضحنا سابقاً، قدمت شركة DIG العقارية أنظمة سداد تتناسب مع الاحتياجات المالية للعملاء والمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، وفرت مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التقليدية أو ذات العائد الاستثماري. في النقاط التالية، سنتعرف على طرق الدفع والسداد في مشروع تراك 12 تاور بالعاصمة الإدارية.
0%مقدم وتقسيط على6 سنوات.
5%مقدم وقسط حتى8 سنوات.
10%المقدم وتسهيلات على10 سنوات.
35%مقدم والباقي حتى15 سنوات.
لمعرفة المزيد عن أنظمة السداد المتعلقة بالعوائد الاستثمارية أو الإيجار الإلزامي، أو للحصول على تفاصيل إضافية حول المشروع، يرجى التواصل معنا.
مرافق وخدمات Track 12 Tower New Capital
تقدم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بجودة ممتازة في مول تراك 12 تاور بالعاصمة الإدارية، مما يجعل العميل غير مضطر للخروج من المشروع. كما تم تصميم مساحة واسعة من المناظر الطبيعية لتحيط بكافة الوحدات، مما يعزز من جودة العمل والإنتاجية، ويتيح لك الاستمتاع بجمال الطبيعة في منظر بانورامي يرافقك في جميع أنحاء المشروع. وفيما يلي أهم الخدمات المتوفرة في مول تراك 12 تاور.
يوجد في تراك 12 تاور مول مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي جميع الأذواق.
جراج يتكون من أربعة طوابق لتفادي الازدحام وضمان مكان آمن لسيارتك في مول تراك 12.
مناظر طبيعية وإطلالات رائعة على البرج الشهير في مول تراك 12.
قاعات خاصة مزينة بالذهب لعقد الاجتماعات والمؤتمرات في مشروع DIG.
توفير كاميرات مراقبة لضمان الأمان في كافة المناطق داخل تراك 12 برج 12.
الاهتمام بالنظافة والتعقيم داخل وخارج مول تراك 12 في العاصمة الإدارية.
يوجد نظام تكييف مركزي يمنحك شعوراً بالانتعاش ويغطي جميع المساحات في برج Track 12 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تنوع كبير يظهر في وجود ماكينات الصرف الآلي وخدمة الإنترنت بسرعة فائقة.
مواصفات مشروع تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر امتلاك وحدة استثمارية في منطقة وسط العاصمة الإدارية استثمارًا كبيرًا يحقق عوائد مالية مرتفعة ومكاسب مضمونة بطرق متعددة. علاوة على ذلك، تُعتبر شركة DIG واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي يُمكن الوثوق بها والتعامل معها. كما تقدم الشركة خطط أسعار تنافسية وطرق حجز وسداد تتناسب مع جميع الاحتياجات المالية للعملاء، بالإضافة إلى وجود مساحات ملائمة لنشاطك التجاري في مول تراك 12.
عيوب مول تراك 12 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
قرار الانتقال أو الاستثمار في مدينة جديدة ليس بالأمر السهل، ولكن كما أوضحنا في الفقرات السابقة، إذا أخذنا في الاعتبار المزايا العديدة ووسائل النقل الحديثة التي تم إنشاؤها في السنوات الأخيرة والتي غيرت جميع المعايير، فإن مشروع مول تراك 12 في العاصمة الإدارية الجديدة يُعتبر الخيار الأمثل لك كاستثمار مستقبلي.
تأسست شركة DIG للتطوير العقاري DIG Developments من خلال اتحاد مجموعة من أبرز شركات العقارات في مصر، بهدف خلق فرص استثمارية متميزة للعديد من المستثمرين وتحقيق أعلى عوائد لهم. تهدف الشركة أيضًا إلى تقديم أعلى مستوى من الرفاهية للراغبين في الحصول على السكن الفاخر من خلال مشاريع الشركات المختلفة، مع الاستفادة من الخبرات السابقة لكل الشركات المشاركة في المجموعة. يرأس مجلس إدارة الشركة السيد حسين صلاح، حيث تبلغ قيمة استثماراتها نحو 2 مليار جنيه وتسعى لزيادتها إلى حوالي 5 مليارات بنهاية عام 2022. تضم المجموعة شركات مثل إنفينيتى وكابيتال هيلز للتطوير العقاري، التي قامت بتطوير 4 مشاريع متنوعة تجارية وسكنية، وتعمل الشركة على إنجاز مشاريع أكبر في المستقبل، خاصةً بفضل امتلاكها أحد أكبر محافظ الأراضي العمرانية.
